LANDOWNER'S GUIDES

土地売却ガイド

「この土地は売れる？」「何を用意すればいい？」
いま気になっていることから、確認するポイントが分かります。

編集・運営：株式会社NEXUSLAND ／内容確認：2026年10月16日

土地の種類から探す

いまの利用状況に近いものをお選びください。

BUSINESS LAND

事業用地・まとまった土地

工場・倉庫跡地や大きな土地。道路・区画のまとまり・利用条件など、検討に必要な点を確認します。

確認するポイントを読む UNUSED LAND

空き地・遊休地

使っていない土地や管理が負担な土地。草木・建物・貸付の状況から、売却に向けた確認事項を整理します。

確認するポイントを読む FARMLAND

農地・田畑

耕作していない田畑も、まずは現況から。農地のままの売買と転用を分け、必要な条件・手続きを確認します。

確認するポイントを読む

気になることから探す

売却の可能性や、最初の確認事項を整理します。

PLANNING & PERMISSION

市街化調整区域の土地

調整区域と言われた土地も、現在の利用から。既存建物や許可の履歴、道路などの確認事項を整理します。

確認するポイントを読む INHERITED LAND

相続した土地

名義や場所が分からない土地、遠方の土地。手元の資料と相続・共有の状況から、次に確認することを整理します。

確認するポイントを読む LAND VALUATION

買取価格の考え方

相場を調べたあと、何を比べればよいか。道路・利用条件・費用など、買取価格を考える確認点をまとめています。

確認するポイントを読む

地域・売却方法から考える

土地の場所や、売り方に合わせて確認したいこと。

REGIONAL LAND GUIDE

首都圏の土地・地域ごとの確認先

東京・埼玉・千葉・神奈川を例に、都市計画・農地・防災情報の調べ方と、所在地の窓口を整理します。

確認するポイントを読む SALE METHODS

土地の買取と仲介の選び方

契約相手、金額、費用、引渡し条件。売却方法を選ぶ前に比べたい点を整理します。

確認するポイントを読む

相談の準備を知る

資料がなくても、分かる情報から始められます。

PREPARATION

相談に役立つ情報・資料

最初から資料一式は不要です。分かると役立つ情報と、相談後に必要に応じて確認する資料をご案内します。

確認するポイントを読む CONSULTATION FLOW

相談から売却検討までの流れ

相談の受付、土地の条件確認、買取の検討へ。各段階で確認する内容と、次に進むまでの流れをご案内します。

確認するポイントを読む

お持ちの土地について

調べる前に、相談しても大丈夫です。

地番や面積が分からなくても構いません。
土地の場所や気になっていることを、分かる範囲でお知らせください。

土地の売却について相談する

直接買取を基本に、土地ごとの条件を確認して検討します。